Precio de mercado de los inmuebles y su determinación
Crearemos para usted una declaración cualificada sobre el precio del inmueble
La agencia inmobiliaria REAproperty emitirá una confirmación del precio de mercado de su inmueble si así lo solicita tras una inspección posterior del mismo. El certificado de precio de mercado no es un peritaje forense clásico, sino que expresa el precio real de mercado del inmueble en un lugar determinado y se emite con mayor frecuencia para diversos trámites sucesorios, previos a la compraventa del inmueble, liquidaciones de fincas, divorcios, pleitos y similares.
En la práctica inmobiliaria moderna, el método comparativo es el más utilizado para determinar el precio de mercado de una propiedad. Este método se basa en los principios de comparación de los precios de inmuebles en un mismo momento, que son comparables por su naturaleza, estado técnico, ubicación y situación. Hay que tener en cuenta muchos factores relevantes.
El precio de mercado actual no viene determinado por el denominado precio general según tablas, sino por un método comparativo y un seguimiento específico de los precios de los bienes inmuebles de un lugar y una ubicación determinados. El precio de mercado siempre viene determinado por una variable económica básica, a saber, la oferta y la demanda. La valoración de mercado suele hacerse en una cara de A4, como resultado de varios cálculos compuestos y comparaciones.
Coste del servicio de estimación del precio de mercado y procedimientos para su realización
Se puede realizar una estimación cualificada del precio de mercado de una propiedad sin una inspección personal, basándose en la información que usted proporcione y examinando el título de propiedad. En este caso, el precio de la estimación del precio de mercado en línea es de = 150,- euros. Sin embargo, si es necesaria una inspección personal del inmueble porque no es posible determinar el precio de mercado del inmueble de ninguna otra manera, la tarifa de dicha operación es de = 200,- euros + gastos de desplazamiento. Si la estimación del precio de mercado del inmueble supera la cantidad de =350.000,- , o se trata de un inmueble de grandes dimensiones, en tal caso los honorarios son un porcentaje del 2,5% + gastos de desplazamiento de la estimación del precio de mercado del inmueble. La agencia inmobiliaria REAproperty puede proporcionarle una estimación cualificada del precio de mercado del inmueble en toda la República Eslovaca.
Si está interesado en conocer el precio real actual de una propiedad en un lugar determinado, póngase en contacto con nosotros y un agente inmobiliario de REAproperty se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
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